2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
58.8万円/㎡
前年比+6.2%
船橋市
65.3万円/㎡
前年比+16.5%
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ライオンズ船橋本町レジデンス
千葉県船橋市本町三丁目
総武本線 / 船橋駅 徒歩8分
2012年築 / 15階建 / 52戸 / RC造
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14階 / 70.84㎡の場合
相場
5,312万円
75.0万円/㎡
3,786
4,803
5,820
6,838
AI査定結果
推定相場価格
5,312万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,803万円〜5,820万円
67.8万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月31日
ライオンズ船橋本町レジデンス
6,680万円（94.3万円/㎡）/ 14階 / 70.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 6,680万円 | 89.9万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 6,980万円 | 93.9万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/24 | 6,680万円 | 94.3万円 | 14階 | 70.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 7,480万円 | 100.6万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 6,000万円 | 80.7万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 5,880万円 | 79.1万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,980万円 | 80.4万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 6,180万円 | 83.1万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は80.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ライオンズ船橋本町レジデンス 船橋市本町三丁目 | 船橋駅8分 | 6,680万円 | 94.3万円 | 70.84㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 6,990万円 | 88.2万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/03 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 6,180万円 | 79.1万円 | 78.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/02 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,890万円 | 74.3万円 | 65.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 5,080万円 | 71.2万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/27 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,880万円 | 71.2万円 | 68.55㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/16 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/31 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 7階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅2分 | 5,980万円 | 78.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス船橋海神 船橋市海神三丁目 | 船橋駅11分 | 5,580万円 | 70.8万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/01 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 5,199万円 | 74.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/28 | イニシア船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 5,980万円 | 92.5万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/09 | ウエリス船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイナシティ船橋 船橋市本町六丁目 | 船橋駅7分 | 5,200万円 | 96.2万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/07 | クリオ船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 4,998万円 | 71.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/03 | エクセレントシティ船橋WEST 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅10分 | 4,580万円 | 84.3万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/12 | D’クラディア船橋ShineAvenue 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅13分 | 5,690万円 | 81.1万円 | 70.19㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/20 | リビオ船橋本町通り 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2026/05/11 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 7,480万円 | 88.6万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/09 | ヴェルディーク津田沼 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,490万円 | 73.9万円 | 60.76㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/29 | プラウド津田沼前原東 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅8分 | 8,080万円 | 110.6万円 | 73.05㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%上昇、船橋市では16.5%上昇しています。
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